事務所から賃貸にコンバージョン
こちらは、お部屋の用途変更を行った事例です。 事務所として使用していた仕切りの無いお部屋を１LDKの賃貸物件として貸し出せる様リフォームいたしました。
上図を見て頂ければわかる通り、既存の設備の配置を活かしながら、玄関・洋室・リビング・キッチン・UT・浴室を作っています。
何も無かった事務所スペースが住居空間に変わっていく様子は、とても興味深いのではないでしょうか。
元々１LDKの賃貸物件であったかのような自然な間取りが出来上がりました。
プラン作成
全く違う空間を作り上げる場合は、オーナー様と施工側の共通理解を得るために合成写真やCGなどで、視覚的にわかりやすいプランをご提出させて頂きます。
施工前後の様子
- 用途変更前後の玄関
- 事務所の出入り口だった場所を住宅の玄関らしく変更しています。
壁で仕切った隣は洋室です。土間とホールの間に見切りを入れて床材を変えています。
- 用途変更前後のリビングダイニング
- 大きな空間を仕切ってリビングスペースを作りました。
間仕切りの壁を作り、建具を入れ、床と壁を貼りかえると全く別の空間が出来上がりました。
- 洋室
- 施工後の洋室です。
クローゼットがついて使いやすそうです。壁の一面だけ明るいグリーンの壁紙を貼りさわやかな印象のお部屋に仕上げました。
- キッチン
- 新しくキッチンを入れました。
建具の色と合わせたダークカラーが素敵です。
シンク側の壁には埋め込みの棚を作り、コンパクトながら使いやすいキッチンスペースにいたしました。
- トイレ・浴室・洗面化粧台・洗濯パンなど
- 事務所から、住居に変更するためには浴室や洗濯スペースなど新規で追加しなければならないものがいくつかございます。
トイレはもともとございましたので、新しい便器と交換し、その他、浴室・洗面化粧台・洗濯パンなど全て新規で設置いたしました。
